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提取公积金偿还商业贷款,是直接提现还是转到我贷款银行账户?

2020-02-14 17:44

办理公积金委托提取时,一般是需要绑定贷款银行账户,到账时可以提现。【法律依据】1.《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。2.《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 来自:求助得到的回答

一般是把款打在你公积金账户的那个卡里,到账后,就可以直接提取! 本回答被网友采纳

贷款还满一年后可支取公积金。金额为帐户金额与还贷款中小的金额。取出后,可自行支配

公积金能每月用来还贷款以下是提取公积金还商贷的几种方式:(一)逐月提取转账还贷  1.关于申请条件。  (1)取消原来申请时“职工账户需有6倍的月还款额的余额”的限制条件,改为:在本市已办理住房公积金贷款或“公转商”补息贷款且尚未还清的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。也就是说,申请逐月提取转账还贷,对职工账户中的余额多少不作要求。  (2)在此基础上,取消了“职工账户中的余额不足时自动终止”的规定,即职工办理逐月提取转账还贷,只要申请一次,整个还贷期间都有效,通俗讲,就是“一次申请,持续有效”。就算职工账户中的资金不够扣还每月还贷额,其申请也不会终止,只是暂时转到银行卡扣款,等到职工账户中的金额又够扣还一个月的贷款额时,公积金系统又会自动回到职工公积金账户中扣还贷款,无需再次申请。  (3)取消“申请时贷款应没有逾期”的规定。也就是说,现在不管贷款有没有逾期,职工都可以申请办理逐月提取还贷。2.关于提取额度。  (1)提取额度为职工每月应还住房公积金贷款或“公转商”补息贷款的本息额,包括逾期部分。也就是说,如果职工申请提取还贷时有贷款逾期的情况,则公积金系统会自动计算你申请时当月应还款额和逾期本息金额,如果职工账户中的住房公积金足够偿还应还款额和逾期部分,则公积金系统将自动扣划相应资金转账还贷。  (2)逐月提取还贷委托生效后,每月15日前从提取还贷人住房公积金账户中划转当月应还贷本息额。划转时如果同一笔贷款的提取还贷人住房公积金账户金额(包括新职工住房补贴)均小于当月应还贷本息额,当月不进行逐月提取还贷,按借款合同约定在贷款银行还款账户扣款。但已签订的逐月提取转账还贷委托协议继续生效。  3.关于逐月提取转账还贷委托协议的变更或终止。  签订逐月提取转账还贷委托协议后,因婚姻关系变化等原因需增加或减少申请人的,凭规定的申请材料到“中心”办事处、分中心办理变更手续。  住房公积金贷款本息已结清或“公转商”补息贷款终止贴息的,其逐月提取转账还贷委托自动终止。职工也可主动提出终止逐月提取还贷的申请。  4.关于受理地点。  在全市范围内,可以跨机构办理。职工住房公积金缴存地和贷款地不同的,可以由职工自由选择在缴存地或在贷款地申请办理逐月提取转账还贷。若要增加或减少申请人以及逐月提取还贷终止的,职工也可以自由选择就近的公积金中心办事处或分中心办理。(二)提前部分转账还贷  提前部分转账还贷,是指职工提取其住房公积金账户内的存储金额,通过转账方式提前偿还部分住房公积金贷款本金。原来的规定是职工可以自备现金提前偿还部分住房公积金贷款,现在允许提取住房公积金通过转账方式偿还其住房公积金贷款。  1.关于申请对象。  申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。  2.关于申请条件。  职工申请时应同时满足以下条件:一是已按借款合同还贷12个月以上;二是每个申请人的住房公积金账户余额须在1万元以上。也就是说,即使是两个或两个以上的申请人,其住房公积金账户中余额之和超过1万元,也是不符合申请条件的;三是申请时贷款没有逾期。  3.关于提取额度。  每个申请人每次申请提取用于提前部分转账还贷的金额不得少于1万元。也就是说,每个申请人、每次提取住房公积金用于还贷的金额应在1万元以上(含还贷本息)。  4.关于申请材料。  (1)申请人需要提供本人身份证原件及复印件一份以及住房公积金储存卡;  (2)其他产权人申请提取的,还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份;  (3)借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的,还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。(三)一次性提取转账还清贷款  一次性提取转账还清贷款,是指职工提取住房公积金账户内的存储金额,通过转账方式一次性还清住房公积金贷款本息余额。  1.关于申请对象。  申请对象为尚未还清本市住房公积金贷款的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。  2.关于提取额度  提取总额不得超过职工住房公积金贷款的剩余本息额。  申请人提取的住房公积金总额小于剩余贷款本息的,不足部分申请人应自筹资金到贷款经办银行当场还清。  3.关于受理地点。  为进一步方便职工,当同一笔贷款涉及不同分支机构提取的,可统一到贷款所在地公积金中心网点办理,不一定要在职工住房公积金缴存地办理提取还贷手续。(四)按年提取还商贷  按年提取还商贷,是指在本市已办理商业性住房贷款的职工,满足相关条件的,可每年申请提取一次其住房公积金账户内的存储金额,用于偿还其商业性住房贷款本息。  1.关于申请对象。  《规定》扩大了提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款的申请人范围,商业性住房贷款所购买住房的其他产权共有人,没有未还清的住房公积金个人贷款的,也可以申请提取住房公积金按年偿还商业性住房贷款贷款本息。  2.关于申请条件。  职工申请时应同时满足以下条件:  一是没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款;二是已按借款合同还贷12个月以上;三是有多笔商业性住房贷款的职工,只能选择其中一套办理按年提取住房公积金还商贷,直至还清后方可选择另一套继续还贷。  3.关于提取额度。  申请人可以每年申请提取一次,提取总额不得超过申请时的上一个月应还住房贷款本息额的12倍。  借款人申请提取的前一个月提前部分还款的,在《个人信用报告》中无法确切反映处上月应还款金额,可根据《个人信用报告》中贷款合同金额和还款月数测算借款人的月应还款额。也可由借款人提供贷款银行出具的还贷明细确定其月应还款额。具体可见《关于住房公积金归集类业务相关问题的补充规定》(常公积金[2010]34号)。  4.申请材料  (1)申请人身份证原件及复印件一份;  (2)申请人住房公积金储存卡;  (3)其他产权人申请提取的,还需提供房屋所有权证或购房合同原件及复印件一份;  (4)借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的,还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份;  (5)于2004年1月1日以前办理商业性住房贷款的,申请人还需提供借款合同和贷款银行出具的还贷明细原件及复印件一份。  申请时借款人必须到场,当面授权“中心”查询人民银行个人征信系统;借款人配偶和其他产权人申请的,需与借款人同时办理。(五)贷款还清后提取  贷款还清后提取,是指职工已还清“公转商”补息贷款或商业性住房贷款后,满足相关条件的,可申请一次性提取其住房公积金账户内的存储金额。  《规定》增加了“公转商”补息贷款还清后提取的情形。  1.关于申请对象及条件。  申请对象为“公转商”补息贷款或商业性住房贷款已还清的借款人及其配偶,包括其他产权人及其配偶。  申请时没有未还清的住房公积金贷款或“公转商”补息贷款。  2.关于提取额度。  提取金额为申请人贷款还清当月之前(含当月)的住房公积金账户内的存储金额。  3.关于申请材料。  (1)申请人身份证原件及复印件一份;  (2)申请人住房公积金储存卡;  (3)贷款银行出具的贷款还清证明原件及复印件一份;  (4)房屋所有权证(现房须提供)或购房合同(期房须提供)原件及复印件一份;  (5)借款人配偶或其他产权人配偶申请提取的,还需提供婚姻关系证明原件及复印件一份。

商业贷款可以每年提取公积金。公积金提取体条件和程序如下:职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份;集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。 本回答被网友采纳

你好,提取出公积金需要满足一些条件,比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租,超过家庭总支出的15%等等,各地公积金政策有所不同,建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请,但审批手续繁琐,短时间内无法取出。如果您有急用钱需求,建议您选择大品牌进行借款,有钱花是原百度金融信贷服务品牌,它运用人工智能和大数据风控技术,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,申请材料简单,最快30秒审批,最快3分钟放款。此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方,立即测额,最高可借额度20万。

我已商贷一年了,但公积还有28万,可以全提出来呢

题注住房公积金还清贷款,可以凭购房合同原件、借款合同原件等材料办理提取。两次提取间隔要超过12个月即可。根据贵阳住房公积金中心下发的《办理使用提取住房公积金所需提取原因证明资料》关于职工偿还商业住房按揭贷款需提供的资料:1、购房合同原件(同一套住房贷款,第一次提取时需提供);2、借款合同原件(同一套住房贷款,第一次提取时需提供);3、贷款银行出具的当前贷款余额及月还款情况的相关证明原件(对账单、还款计划表等)(有效期一个月,需加盖贷款银行相关业务章);4、职工商业贷款为异地(非本市)贷款或贷款银行为非中心合作银行(建行、工行、农行、中行、交通、中信、浦发以及贵阳银行)的,第一次提取时还需提供中国人民银行的《个人信用报告》;5、提前偿还商业住房按揭贷款的,还需提供贷款银行出具的同意提前偿还贷款的相关证明;6、办理商业住房按揭贷款委托提取住房公积金还贷,需提供2.3以及还款银行卡。注:1、需先提取主贷人住房公积金,不足部分再提取配偶或共有人住房公积金,原则上提取顺序依次为主贷人、主贷人配偶、共有人、共有人配偶,合计提取金额不得超过一年还款额;2、提前偿还贷款的,提取本人及配偶(共有人及配偶)住房公积金的最高额度,不得超过剩余贷款本息总和;3、若提取顺序排在提取人前面的贷款相关人员在外中心进行缴存的,需提供相关证明材料(三个月内有效);4、职工在未还清住房贷款的情况下,可每年提取一次,每次提取间隔12个月。扩展资料:《贵阳市住房公积金提取管理办法》第六条 以非按揭方式购买、建造、翻建、大修自有住房或房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的,可一次性提取本人及其配偶账户上的住房公积金,提取总额不超过实际支付的购房款。同时,同一套住房只可以提取一次,并应在下列时间内提出申请:(一)购买期房、现房,补交土地收益金、补交土地出让金的,需在实际支付购房款18个月内提出申请。(二)建造、翻建、大修自有住房的,需在取得同意建造、翻建、大修自有住房批准相关手续18个月内提出申请。(三)购买二手房的需在取得《不动产权证书》6个月后18个月内提出申请。第七条以按揭方式购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以每年提取一次偿还贷款本息,间隔时间为12个月。可以同时提取主贷人配偶、共同购房人及配偶住房公积金,提取总额不得超过当年偿还贷款本息。申请提前偿还住房贷款的,提取额不得超过贷款余额,累计提取总额不得超过贷款本息。参考资料来源:贵阳住房公积金——办理使用提取住房公积金所需提取原因证明资料

提取条件:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)偿还购房贷款本息的;(三)本人、配偶及子女因患重大疾病或遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;(四)法院判决住房公积金作为离婚共同财产分割等涉及提取住房公积金的;(五)房租超出家庭工资收入的规定比例的;(六)享受城镇最低生活保障的。扩展资料:相关规定《个人银行结算账户提取住房公积金管理办法》第三条:本办法所称个人银行结算账户(以下简称个人结算账户)提取住房公积金是指管理中心及其所属各管理部在办理住房公积金提取时,将符合提取条件的职工住房公积金提取额直接划入职工个人结算账户的提取方式。第六条 住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的,提取申请人应预先开立个人结算账户,并向所在单位经办人提供个人结算账户信息,单位经办人填写《住房公积金提取清册》并经提取申请人本人签字确认后,与提取所需材料一同交管理部。参考资料来源:百度百科-住房公积金提取 本回答被网友采纳

申请公积金材料: 一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:  1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。  2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。  3、申请人提取申请书。  4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。  5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。  配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。  二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料:  1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。  2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。  3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。  4、申请人提取申请书。  5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。  6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。  配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件,用A4纸复印一份)。商业贷款提前还款一般都有最低还款限额,各个银行不一样,一般是每次最低2-5万的额度,还款次数不多于3次得看银行具体规定,很多银行没有次数限制,大部分是额度限制。 本回答被网友采纳

1、先咨询贵阳的公积金管理部门,是否可以支取你的公积金用于还贷款(一般来讲都是可以的),可以的话应准备哪些材料(至少包括贷款信息证明、个人身份证件、原借款合同或复印件等),在哪个部门办理。2、到贷款银行开具贷款信息证明(证明一般当月有效,所以最好月初去办)。3、备齐相关材料,到公积金管理部门申请。 本回答被提问者和网友采纳

取公积金只有在购房时或房屋装修时才能用。而且是交公积金的所在地。具体的就要靠你自己想办法了。

可以申请住房公积金提取,然后进行转账偿还贷款。提取公积金条件1、购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证2、离休、退休的持有效提取凭证3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证4、到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证5、偿还住房贷款本息的持有效提取凭证6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的扩展资料:住房公积金提取流程1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》2、身份证原件及复印件一份,若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份3、借款合同,到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度月)并请银行盖章4、若用存折还贷款,须提供还款存折及存折复印件一份;若用银行卡还贷款,须提供由银行柜台出的最近一年的银行卡明细一份5、到贷款银行的贷款部门签《提取住房公积金归还住房公积金贷款协议书》6、若夫妻双方都提取,夫妻双方签字摁手印,并在开户银行账户上填写完整,直接打到个人账户里注:职工本人需到场在提取申请表上签字按手印(公积金汇入个人还款帐户)参考资料来源:百度百科—公积金贷款参考资料来源:百度百科—公积金提取

不能自动转,需要你带上银行借款合同和公积金卡本人身份证到公积金管理中心去办理提取公积金还房贷业务手续。办理手续后,由公积金管理账户里转到你还款账户里,每年提取两次。可以作为房贷提前还款,也可以放到还款账户里,做活期储存。你公积金贷款时,若想使用自己的公积金账户里的钱,就应该将还款账户指定为公积金账户而不应该指定为其他账户。房贷扣款是计算机按照签订的合同条款,从你指定的账户扣钱,它不能识别账户是不是公积金非公积金账户,况且商业银行无法扣除公积金管理中心的钱,这是两个单位。商业银行只是受管理中心委托发放贷款。 本回答被提问者和网友采纳

会自动每个月在公积金账户上扣款的,后面不足部分再到你的工资卡上扣款。然后公积金卡上够还半年的时候再申请。

公积金贷款买房,每月是不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务,如果办理了公积金月冲还款,银行会每月从公积金账户扣款的。这是要是看你公积金卡里的余额。如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。切勿出现费用不足的情况,会影响个人的征信,也会出现很多不必要的麻烦。扩展资料住房公积金住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门,研究修订公积金条例工作中,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年,三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。参考资料:百度百科——住房公积金

首先如果你办理了公积金月冲还款,银行会每月从你的公积金账户扣款的。如果你的还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。同时如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。这个步骤一般对于月光族以及消费没有节制的人员来说,还是挺苦恼的。2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。扩展资料 公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。参考资料 百度百科-公积金贷款 本回答被网友采纳

不是的,需要办理相关业务,才能自动把缴纳的公积金转到银行卡上。如果办理了公积金月冲还款,银行会每月从公积金账户扣款的。如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。扩展资料:选择适合自己的还款方式首先,如果公积金帐户的余额有几万元,剩余贷款全部为商业性贷款,或公积金贷款余额很小,或全部为纯公积金贷款,采用“一次性还款法”较为有利。因为“一次性还款法”可利用公积金帐户的资金冲还贷款的本金,在资金较多的情况下,归还贷款本金就多,这样可以减少贷款的利息支出。但是,在商业性贷款余额和公积金贷款余额均较大的情况下,采用“一次性还款法”不一定合理。因为公积金冲还贷的顺序是先冲还公积金贷款再冲还商业性贷款,在公积金贷款余额较大的情况下,公积金资金可能全部冲还了公积金贷款,如此借款人就无法享受公积金的优惠贷款利率。其次,如果客户的公积金帐户余额不多,采用“逐月还款法”更好一些。因为公积金帐户资金余额较少,若采用“一次性还款法”,所能冲还的贷款本金也较少,利息减少的幅度并不明显。同时,建议客户可以在选择该种还款方式的同时,缩短商业性贷款年限,这样可以使商业性贷款的月还款最大化,从而尽可能利用公积金帐户中的资金,更多归还高利率的商业性贷款,减少利息费用的支出。参考资料:百度百科  公积金冲还贷款 本回答被网友采纳

不是要办手续。70555905这位朋友说的是其中的一种方式,还有一种方式是每月从你的公积金账户上扣钱,如果当月公积金账户上余额不足,就需要你到银行缴存现金。 你能用哪种方式,和你公积金在哪里缴存有关。比如我这里是公积金在省缴存的,只能按方法一;如果在市缴存的,可以两种方式任选 本回答被提问者采纳

  公积金贷款买房,每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务,如果办理了公积金月冲还款,银行会每月从公积金账户扣款的。如果还款银行卡上有钱,会先从银行卡扣款,再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。如果当月公积金账户上余额不足,就需要银行缴存现金。  公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

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