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房贷25年利率基准利率5.88有必要转换成LPR吗?

2020-01-08 00:14

这不是有没有必要的问题,而是必须换。根据2019年12月28日央行发布的利率转换公告,2020年3月1日到2020年8月31日,金融机构发放的参考贷款基准利率的浮动利率贷款都应该转换为LPR报价利率加点形式。转换时点的利率保持不变。

房贷利率是5.88,这个还是看你个人意愿,如果选择lpr,就会随着市场来调节

没得选。。。你只能选执行一月/1年/5年10年。。。的固定利率

房贷利率5.88要选择lpr. 本回答被网友采纳

2020年利率换锚,你的贷款利率保持不变。原基准利率4.9%,上浮20%,即你的贷款执行利率为5.88%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换,从原基准利率加浮动比例变为LPR加点计算,即利率换锚。利率换锚后,按2019年12月LPR利率4.8%加点计算,且原则上不低于原执行利率。那你2020年全年的执行利率应该还是5.88%,5.88-4.8=1.08,即其时执行LPR加点108个基点执行。2021年开始,每年1月1日重新核定新的执行利率,按上年年末的LPR利息加点108个基点执行。

你购房贷款利率是5.88的话,实行lpr后利息有可能下降,也有可能会上升,因为他是一个浮动的

估计一分钱不少交,可能会更多一点

防勾贷款5.8,89lp后利息降息了吗降息了,降息0.01%。

购房贷款5.88实行LpR后利息能降百分之3

我把央行的发布公告做了解读,重新贴了一遍。在继续看下去之前,我建议至少需要看三遍这个公告,并仔细揣摩文件里面的每一个字,这样才能够理解央行真正的意图,以及如何计算房贷利率。

根据央行12月20日公布的最新LPR利率,1年期的是4.15,5年期以上是4.8,这样的话你的加点数值是6.12-4.8=1.32,转为LPR后,还贷利率都是:当年LPR利率+1.32

原基准利率4.9%,上浮30%,即你的贷款执行利率为6.37%。2020年3月1日至2020年8月31日之间进行利率转换,即利率换锚。利率换锚后,按2019年12月LPR利率4.8%加点计算,且原则上不低于原执行利率。那你2020年全年的执行利率应该还是6.37%,6.37-4.8=1.57,即其时执行LPR加点157个基点执行。2021年开始,每年1月1日重新核定新的执行利率,按上年年末的LPR利息加点157个基点执行。

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